Fin de la valeur locative en 2029 : vous payerez plus ou moins d’impôt ?
Sept questions. Vous verrez votre impôt calculé deux fois sur votre commune, avec les règles d’aujourd’hui et avec celles de 2029.
Le montant annuel inscrit sur votre dernière taxation, sous « revenu de la fortune immobilière ».
En pour cent. Si vous avez plusieurs tranches, faites la moyenne pondérée, ou divisez vos intérêts annuels par la dette.
Aujourd’hui, l’entretien se déduit au forfait : 20 % de la valeur locative pour un bâtiment ancien, 10 % pour un récent. Ou au réel, si c’est plus.
Isolation, pompe à chaleur, panneaux solaires. C’est la seule part qu’un canton pourra encore laisser déduire après 2029.
Un premier achat garde une déduction des intérêts pendant dix ans, qui baisse chaque année. Elle vaut aussi pour un achat fait depuis 2019.
Le revenu imposable de votre dernière taxation, valeur locative et déductions comprises. Nous en retirons l’effet du logement, puis le recalculons avec chaque système.
Elle fixe votre barème, et le plafond primo-acquéreur : 10 000 francs pour un couple marié, 5 000 pour les autres.
La loi le permet aux cantons jusqu’en 2050. Aucun canton romand n’a encore tranché.